修文縣陽明文化園核心區運營招商引資方案
發布日期:
2023-05-23 15:25
一、建設背景
中國陽明文化園項目,涵蓋文化旅遊、酒店、培訓、會議(yì)論壇、休閑度假、康養、商業等,圍繞旅遊六大要素,助力修文旅遊産業化的高質量發展。拟通過招商引資模式,引進投資業主建設運營本項目。
- 項目基本情況
(一)項目名稱
陽明文化園核心區項目
(二)項目類型
文化旅遊
(三)項目建設性質
改擴建
(四)項目地址
貴陽市修文縣陽明文化園
(五)項目建設内容
陽明文化園核心區的管理運營。具體包括:(1)開創“陽明學堂”。設計20條不同的陽明心學課程,将陽明文化深入課件教育,不定期舉辦各類主題遊學課堂。将陽明文化園打造爲以“心态文明”爲核心的受教、體驗、拓展的高端培訓基地。研發的“中國陽明文化園”系列研學産品的市場運作由合作方獨家代理。(2)打造陽明文化園園區遊園及旅遊産品線(xiàn)上線(xiàn)下銷售渠道。(3)組織策劃系列活動。含文旅體賽事、會展、文化體驗等。(4)開發文創産品。開發與陽明文化有關的紀錄片、視頻(pín)、3D、動漫産品及遊戲等産品。
三、項目定位及規劃
(一)總體定位
未來幾年,中國陽明文化園将投資67.2億元,規劃用地面積229.89公頃。作爲貴州省100個城市綜合體之一,
園區緻力打造成爲融合文化發展、旅遊服務、商貿商務、
休閑養生、生态居住、公共管理功能爲一體的新型城市
綜合體
(二)功能規劃
文化旅遊、酒店、培訓、會議(yì)論壇、休閑度假、康養、商業
四、項目可行性
(一)交通條件
項目地理條件優越,距貴陽市主城區約30公裏,距縣行政中心約3公裏。
(二)資源條件
以全國重點文物保護單位“陽明洞”爲核心打造的集旅遊、文化、休閑養心、參學體驗、度假及商業開發爲一體的綜合項目。
(三)基礎設施
路、水、電、通訊設施齊備。
(四)市場條件
修文文化旅遊資源點多面廣、類型多樣,具有多樣性、全域性、立體化等獨特優勢。近年來,全縣緊緊依托豐富的文化旅遊資源,全力打造具有修文特色的文旅融合産業。截止目前,全縣共有國家AAAA級旅遊景區4個(中國陽明文化園、桃源河旅遊景區、貴州森林野生動物園、黔貴六廣溫泉)、國家AAA級旅遊景區1個(蘇格蘭牧場)、全國農業旅遊示範點1個、省級鄉村(cūn)旅遊重點村(cūn)4個(折溪村(cūn)、石林村(cūn)、平灘村(cūn)、大木村(cūn))、省級鄉村(cūn)旅遊重點鎮1個(谷堡鎮)、鄉村(cūn)旅遊點20餘個;旅行社2家、旅行社營業網點17家、賓館酒店144家、鄉村(cūn)客棧(農家樂)300餘家,具有發展鄉村(cūn)旅遊的先決條件和市場基礎。
- 環境評價
氣候屬亞熱帶季風濕潤區,春到遲,秋臨早,夏季短,冬季長,陰雨(yǔ)多,日照少,夏無酷暑,冬無嚴寒,雨(yǔ)熱同期,氣候溫和。年平均氣溫13℃到16℃之間,平均降水量1000毫米至1250毫米之間,無霜期269天,冬無嚴寒,極端低溫爲 -3 ℃ ,夏無酷暑,極端高溫爲 30 ℃。
五、項目财務指标
(一)投資總額:32000萬元
(二)引資需求:30000萬元
(三)投資估算及投資計劃:總額35000萬元,項目一年内建成
(四)資金籌措:招商引資32000萬元。
(五)投資回收期:4年。
六、項目現(xiàn)場圖片
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